La location gérance

Aujourd’hui nous allons parler de location-gérance, une transaction très en vogue, et plus particulièrement de l’exploitation indirecte.

Pour le propriétaire du bail ou du fond, l’exploitation indirecte permet de conserver la propriété du bail, ou du fond, et de s’assurer un revenu grâce aux loyers. Dans le cas ou le propriétaire n’est pas en mesure de l’exploiter lui-même, que ce soit pour partir en pré-retraite, par manque de moyen, d’expérience ou pour acquérir un nouveau fond tout en conservant le premier, l’exploitation indirecte constitue un bon moyen pour préparer la cession de son entreprise.

Pour le locataire gérant, l’exploitation indirecte devient une formule qui lui permet d’être à son compte sans avoir à acquérir immédiatement les éléménts d’un fond de commerce qui peuvent être onéreux, tel que des licences, du matériel, des brevet.

De plus, l’exploitation indirecte permet au locataire gérant de se rendre compte de la viabilité de l’entreprise.